Dernières actualités

Loi anti-squat : premier bilan

  Promulguée il y a un peu plus d’un an (juillet 2023) pour renforcer les protections des propriétaires, la loi anti-squat (ou loi Kasbarian-Bergé), peut dresser son premier bilan, avec des effets notables et des polémiques L’objectif de la loi : La loi prévoit une série de dispositions visant à mieux protéger le logement contre l’occupation…

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Immobilier : la garantie des vices cachés ?

  Lors de la vente d’un bien, les vices cachés sont le cauchemar de l’acquéreur. Souvent le vendeur exclu cette garantie du contrat ce qui peut être préjudiciable pour l’acheteur. Comment éviter ce risque ? Comment agir si le risque se réalise.   Qu’est-ce qu’un vice caché ? Un vice caché est un défaut qui rend le…

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Immobilier : les conséquences d’une erreur de métrage

L’origine de l’erreur : Responsabilité du vendeur ou du professionnel ayant réalisé le métrage : Si l’erreur provient d’une négligence dans la mesure de la superficie, la responsabilité peut être engagée soit du vendeur, soit du professionnel (souvent un diagnostiqueur immobilier) qui a réalisé le métrage.  L’acheteur peut se retourner contre le vendeur ou directement contre le…

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Immobilier : comment donner congé à ses locataires ?

Le droit français est très protecteur des droits les locataires. Si le bailleur (ou propriétaire) souhaite mettre un terme au contrat de location, il doit respecter un formalisme très précis et très encadré. Les décisions récentes de la Cour de cassation le rappellent régulièrement et obligent le propriétaire à a toujours plus de vigilance. La…

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Loyers impayés, propriétaire puni ?

Loyers impayés, propriétaire puni ?   Posséder un bien immobilier peut conduire à des situations ubuesques. Parmi elles, l’amende de 7335€ qui peut être infligée au propriétaire en cas de loyers impayés ! C’est difficile à croire, mais c’est pourtant vrai, le locataire ne paie pas son loyer et c’est le propriétaire que l’on sanctionne.  …

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Immobilier : Promesse de vente ou compromis de vente : que choisir ?

Immobilier : Promesse de vente ou compromis de vente : que choisir ? Que ce soit pour habiter ou investir, le projet d’un achat immobilier engage sérieusement les parties. Avant la signature d’un acte de vente définitif, les deux parties peuvent s’engager soit par un compromis de vente soit par une promesse de vente. Dans les…

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Expulsion de locataire, procédure accélérée

Projet de loi anti squat, occupants sans droits ni titres, locataire, nouvelle procédure d’expulsion accélérée : enfin une bonne nouvelle pour les propriétaires ? Le projet de loi (adopté en première lecture)  s’attaque aussi bien aux squatteurs mais également aux locataires qui ne paieraient pas leur loyer. Le député Guillaume Kasbarian souhaite réduire les délais…

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A propos de Maître Gisèle COHEN

Le succès du cabinet Gisèle COHEN repose sur un ensemble de valeurs nécessaires destinées à répondre parfaitement aux attentes et aux enjeux des clients.

Ces valeurs constituent l’essence même du cabinet :
1) l’analyse pertinente de chaque dossier et la confiance de ses clients.
C’est ainsi qu’il faut offrir aux clients des services qualifiés pour traiter l’ensemble de leurs problématiques,
Et si besoin, intégrer des professionnels reconnus dans leurs spécialités pour offrir des services propres pour répondre aux évolutions techniques et professionnelles des clients.

2) Une relation pérenne avec un client est issue d’une relation construite sur le long terme avec une équipe d’avocats.
Cela implique le devoir de s’intéresser à la connaissance des métiers et aux intérêts de chacun des clients mais également de comprendre les exigences et les environnements locaux pour rechercher des solutions adaptées.

Maître Gisèle COHEN privilégie le traitement à long terme d’un client à l’intervention ponctuelle sur un dossier, et ce afin de  nouer des relations fondées sur la confiance et le respect.

Maître Gisèle COHEN intervient aujourd’hui pour le compte de particuliers et d’entreprises qui lui renouvellent leur confiance

C’est donc avec passion et dans l’intérêt de ses clients que Maître Gisèle COHEN met toute son énergie et son expérience pour la réussite de chacun de ses dossiers.

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